Siap Tutup? Hindari Potensi Kesalahan
Jadi ... Anda punya hipotek Anda! Selamat! Saat itu penutupan yang dijadwalkan adalah momen yang sangat menarik bagi siapa pun, apakah mereka pemilik rumah pertama kali atau investor properti berpengalaman.
Semuanya siap. Anda telah berubah dalam semua dokumen yang diperlukan Anda, pemberi pinjaman telah menyetujui untuk membiayai hipotek Anda, dan Anda memiliki tanggal penutupan. Tidak ada lagi kekhawatiran, kan?
Yah ... mungkin.
Apa yang terjadi selanjutnya? Secara khusus, apa kewajiban keuangan Anda pada penutupan itu sendiri? Biaya pinjaman yang berhubungan Anda harus membayar bervariasi; mereka bergantung pada jenis pinjaman Anda menerima dan ukurannya.
Mereka mungkin termasuk salah satu atau semua hal berikut:
Uang muka
Out-of-saku biaya (biaya ini dapat mencakup biaya appraisal, pembayaran untuk laporan kredit, biaya inspeksi rumah, dan biaya permohonan kredit)
Judul asuransi
Jika pinjaman memerlukan itu, escrow.
Bukti asuransi pemilik rumah '
Biaya originasi pinjaman
Bagaimana Anda tahu apa yang akan dimasukkan dalam pinjaman Anda?
Kenyataannya adalah bahwa pemberi pinjaman yang berbeda akan membebankan biaya yang berbeda, dan itu penting bahwa Anda memahami di awal apa yang akan diperlukan dari Anda. Biaya penutupan bahkan dapat menentukan pilihan Anda pinjaman atau pemberi pinjaman.
Beberapa biaya mungkin bahkan dinegosiasikan, meskipun Anda harus ingat bahwa pemberi pinjaman yang ingin bernegosiasi adalah mendapatkan sesuatu kembali dari-kesepakatan tingkat bunga yang lebih tinggi, misalnya, atau uang muka lebih besar.
Di sinilah profesional hipotek Anda datang Dia adalah pasangan Anda dalam proses aplikasi pinjaman dan akan di tangan untuk menjelaskan kepada Anda semua berbagai komponen pinjaman Anda secara umum -. Dan apa yang akan diperlukan dari Anda di penutupan khususnya .
Banyak informasi datang setelah Anda disetujui untuk hipotek Anda, dan informasi yang dapat menyakiti Anda. Ada beberapa hal yang di luar kendali Anda ... tetapi sebagian besar melibatkan hal yang dapat Anda melakukan sesuatu tentang.
Yang pertama, terakhir, dan paling konstan hal yang perlu diingat adalah ini: mengatakan yang sebenarnya. Ini adalah hal yang baik dalam hidup dan hal yang sangat baik dalam aplikasi hipotek. Jangan menggambarkan apa-Anda riwayat pekerjaan, penghasilan Anda, utang Anda, aset Anda, apa-apa.
Kenyataannya adalah bahwa apa pun yang Anda berbohong tentang akan ditemukan, dan jika itu ditemukan akhir dalam proses-katakanlah, antara menawarkan pinjaman dan penutupan-itu pasti dikenakan biaya. Pada buruk, itu bisa menghabiskan biaya seluruh pinjaman; di terbaik, Anda harus membayar lebih pada penutupan, atau menerima tingkat yang kurang menarik.
Pastikan bahwa Anda menginformasikan diri Anda sendiri tentang semua biaya mungkin sebelum Anda sampai ke penutupan. Anda sebagai peminjam menangani semua biaya yang terkait dengan mendapatkan hipotek dan mentransfer kepemilikan properti. Ada tiga cara yang dapat dilakukan:
Biaya dapat meluncur ke pokok pinjaman.
Anda dapat setuju untuk membayar suku bunga yang lebih tinggi dan memiliki kaki pemberi pinjaman tagihan.
Anda dapat membayar ini out-of-saku biaya.
Sangat jelas tentang apa yang Anda telah memilih jalan untuk mengambil sehingga Anda tidak tiba-tiba harus datang dengan uang tambahan pada penutupan!
Kamis, 28 Mei 2015
Rabu, 27 Mei 2015
Membeli Rumah Dengan Remaja Anak dan Anggaran Terbatas?
Membeli Rumah Dengan Remaja Anak dan Anggaran Terbatas?
Harga rumah tampaknya selalu meningkat dari jangkauan tidak peduli seberapa buruk dampak pinggiran adalah dengan ekonomi hari.
Hal ini penting untuk bersikap realistis tentang jenis dan ukuran rumah yang Anda perlu membeli.
Salah satu pertimbangan penting adalah jumlah kamar tidur yang diperlukan. Jika Anda memiliki anak remaja atau bahkan orang dewasa muda yang tinggal di rumah maka Anda perlu memiliki mendalam diskusi tentang berapa lama ini kemungkinan akan berlanjut untuk.
Dalam beberapa kasus diinginkan dan sesuai bagi mereka untuk berada di rumah untuk waktu yang tidak terbatas, tetapi dalam banyak kasus mereka hanya tinggal sampai mereka selesai belajar, siap untuk melakukan perjalanan atau memiliki pekerjaan tetap.
Jika kerangka waktu bagi mereka bergerak jauh dari rumah kurang dari 3 tahun maka Anda akan membeli rumah yang lebih besar dari yang Anda butuhkan dalam jangka menengah dan panjang. Biaya perampingan berlebihan tapi Anda mungkin tidak ingin tinggal di rumah besar dengan sedikit orang.
Sebuah solusi banyak keluarga yang menggunakan adalah memiliki kabin portabel (atau dua) ditempatkan pada bagian samping rumah. Jika yang dipilih dengan baik akan berbaur dengan rumah dan ketika mereka menyewa dan tidak membeli mengorbankan kabin hilang ketika penghuni pergi.
Kabin portabel berbeda dari trailer karena mereka hanya ruang - dibangun untuk kebutuhan perumahan lokal dengan isolasi dan listrik bersertifikat. Mereka berada di permukaan tanah dan tidak perlu tangga untuk memanjat ke yang dapat membantu jika ada masalah mobilitas.
Secara umum, biaya untuk membeli rumah tiga kamar tidur bukannya rumah dua kamar tidur akan jauh lebih besar dari tiga tahun sewa kabin - dan pada akhirnya Anda memiliki rumah Anda benar-benar membutuhkan.
Pertimbangkan kasus Lynley. Setelah perceraian berantakan dia memiliki sejumlah kecil modal yang dapat digunakan untuk membeli rumah baru. Dia juga memiliki dua remaja yang direncanakan untuk mempelajari luar kota setelah mereka selesai sekolah.
Tiga kamar tidur rumah dia mampu berada jauh dari jaringan sosialnya didirikan dan pekerjaannya. Jika ia tampak di pinggiran kota di mana ia benar-benar ingin hidup dia tidak mampu sesuatu yang lebih dari rumah dua kamar tidur.
Setelah duduk dengan anak-anaknya ia menemukan putrinya sangat senang tentang gagasan memiliki kabin terpisah dari rumah tempat ia akan memiliki lebih banyak privasi dan sendiri "ruang".
Lynley berdering sekitar pemasok kabin portabel lokal dan menemukan bahwa biaya sewa kabin untuk digunakan sebagai sleepout yang kurang dari peningkatan kredit akan jatuh dan dalam anggaran nya.
Beberapa tahun kemudian, Lynley hanya memiliki satu anak di rumah, kabin telah kembali dan Lynley telah menyatakan pengalaman untuk menjadi sukses.
Jadi, jika Anda mencoba untuk membeli rumah dan keuangan yang membentang menjadi kreatif tentang kebutuhan Anda dan Anda mungkin menemukan ada solusi.
Harga rumah tampaknya selalu meningkat dari jangkauan tidak peduli seberapa buruk dampak pinggiran adalah dengan ekonomi hari.
Hal ini penting untuk bersikap realistis tentang jenis dan ukuran rumah yang Anda perlu membeli.
Salah satu pertimbangan penting adalah jumlah kamar tidur yang diperlukan. Jika Anda memiliki anak remaja atau bahkan orang dewasa muda yang tinggal di rumah maka Anda perlu memiliki mendalam diskusi tentang berapa lama ini kemungkinan akan berlanjut untuk.
Dalam beberapa kasus diinginkan dan sesuai bagi mereka untuk berada di rumah untuk waktu yang tidak terbatas, tetapi dalam banyak kasus mereka hanya tinggal sampai mereka selesai belajar, siap untuk melakukan perjalanan atau memiliki pekerjaan tetap.
Jika kerangka waktu bagi mereka bergerak jauh dari rumah kurang dari 3 tahun maka Anda akan membeli rumah yang lebih besar dari yang Anda butuhkan dalam jangka menengah dan panjang. Biaya perampingan berlebihan tapi Anda mungkin tidak ingin tinggal di rumah besar dengan sedikit orang.
Sebuah solusi banyak keluarga yang menggunakan adalah memiliki kabin portabel (atau dua) ditempatkan pada bagian samping rumah. Jika yang dipilih dengan baik akan berbaur dengan rumah dan ketika mereka menyewa dan tidak membeli mengorbankan kabin hilang ketika penghuni pergi.
Kabin portabel berbeda dari trailer karena mereka hanya ruang - dibangun untuk kebutuhan perumahan lokal dengan isolasi dan listrik bersertifikat. Mereka berada di permukaan tanah dan tidak perlu tangga untuk memanjat ke yang dapat membantu jika ada masalah mobilitas.
Secara umum, biaya untuk membeli rumah tiga kamar tidur bukannya rumah dua kamar tidur akan jauh lebih besar dari tiga tahun sewa kabin - dan pada akhirnya Anda memiliki rumah Anda benar-benar membutuhkan.
Pertimbangkan kasus Lynley. Setelah perceraian berantakan dia memiliki sejumlah kecil modal yang dapat digunakan untuk membeli rumah baru. Dia juga memiliki dua remaja yang direncanakan untuk mempelajari luar kota setelah mereka selesai sekolah.
Tiga kamar tidur rumah dia mampu berada jauh dari jaringan sosialnya didirikan dan pekerjaannya. Jika ia tampak di pinggiran kota di mana ia benar-benar ingin hidup dia tidak mampu sesuatu yang lebih dari rumah dua kamar tidur.
Setelah duduk dengan anak-anaknya ia menemukan putrinya sangat senang tentang gagasan memiliki kabin terpisah dari rumah tempat ia akan memiliki lebih banyak privasi dan sendiri "ruang".
Lynley berdering sekitar pemasok kabin portabel lokal dan menemukan bahwa biaya sewa kabin untuk digunakan sebagai sleepout yang kurang dari peningkatan kredit akan jatuh dan dalam anggaran nya.
Beberapa tahun kemudian, Lynley hanya memiliki satu anak di rumah, kabin telah kembali dan Lynley telah menyatakan pengalaman untuk menjadi sukses.
Jadi, jika Anda mencoba untuk membeli rumah dan keuangan yang membentang menjadi kreatif tentang kebutuhan Anda dan Anda mungkin menemukan ada solusi.
Adalah 30 tahun Mortgage Loan Ide Bagus?
Adalah 30 tahun Mortgage Loan Ide Bagus?
Berpikir tentang bernyanyi garis putus-putus untuk itu catatan 30 tahun pada rumah baru? Sementara mempertimbangkan biaya membeli rumah, Anda mungkin ingin fokus pada kepentingan total pinjaman rumah, juga.
Sayangnya, pinjaman 30 tahun telah menjadi begitu biasa dan menerima bahwa beberapa orang bahkan akan mempertanyakan realitas pertimbangan keuangan. Sebuah 30 tahun pinjaman rumah pada $ 200.000 rumah (dengan tingkat bunga rata-rata 6%) akan memiliki Anda membayar lebih dari dua kali lipat dalam pokok dan bunga biaya untuk 30 tahun penuh hipotek. Dapatkah Anda bayangkan ?! Itu benar-benar memberikan diri $ 200.000 dari uang Anda di atas tag harga!
Apa solusi untuk mengalahkan pinjaman rumah 30 tahun?
1) Memiliki pola pikir yang benar saat mendaftar untuk pinjaman Anda. Meskipun rencana 30 tahun mungkin apa yang kebanyakan orang Amerika akan harus memilih, itu tidak berarti Anda harus mengambil yang lama untuk membayar untuk itu. Membuat keputusan, sebelum Anda pernah menandatangani garis putus-putus, bahwa Anda akan membayar pinjaman rumah Anda off dalam 5 - 10 tahun. Memiliki pola pikir yang benar untuk mencapai ini adalah kunci yang paling penting. Jika Anda berpikir Anda bisa membayar rumah Anda dari dalam jumlah waktu ini, Anda akan.
2) Jangan membeli rumah yang Anda tidak mampu. Impian Amerika telah pergi dari sebuah rumah kecil dengan pagar kayu untuk membeli terbesar dan terbaik. Sejajarkan biaya rumah Anda dengan gaji Anda dan menentukan bagaimana Anda bisa memenuhi kebutuhan dengan pergi sedikit lebih kecil dari rumah di majalah. Idealnya, Anda ingin cukup uang untuk hipotek, uang tambahan setiap bulan pada hipotek, tagihan dan kualitas hidup. Mengapa membeli rumah lebih dari yang Anda butuhkan?
3) Anggaran. Kedengarannya sederhana, tetapi kebanyakan orang masih tidak melakukannya. Jika Anda memiliki pasangan, duduk dan menghitung biaya kepemilikan rumah dan pembayaran Anda akan perlu untuk membuat, turun ke dolar terakhir. Ada beberapa kalkulator hipotek online yang sangat baik tersedia untuk membantu dengan ini. Mencari cara yang Anda dapat langsung membayar ekstra $ 1000 per bulan pada hipotek Anda. Pasang angka dalam dan Anda akan melihat bahwa pinjaman rumah $ 200.000 baru saja pergi dari periode hasil 30 tahun ke 10 dan disimpan lebih dari $ 150.000 dalam bunga.
Sebagai seorang agen real estat, saya telah sangat sukses dan saya memiliki rahasia besar yang membantu saya. Saya berkhotbah 5-10 rencana saya untuk semua orang. Saya telah bertemu orang-orang di toko-toko kopi dan bukan berfokus pada penjualan seseorang rumah, saya mulai bertanya apakah mereka sudah dianggap membayar rumah hanya dalam beberapa tahun dan tinggal sewa gratis? Saya telah menerima setiap jenis respon yang dapat Anda bayangkan dari tawa ke ingin tahu untuk sangat negatif. Tapi ketika saya diberi kesempatan untuk menjelaskan bagaimana ini mungkin, saya selalu melihat cahaya terus dan gagasan hidup bebas sewa adalah sebagai menarik sebagai percakapan saya bisa memulai. Ketika saya sedang berusaha mencari klien saya rumah baru, itu hanya setelah konsultasi panjang mengenai harga dan keterjangkauan. Kebanyakan Realtors meninggalkan ini benar-benar keluar dari persamaan tetapi saya ingin klien saya tahu saya peduli. Kami mendiskusikan ide-ide untuk itu pembayaran tambahan setiap bulan dan hanya mengubahnya menjadi kenyataan.
Ada juga ketentuan penaltiy prabayar untuk menyadari ketika Anda menandatangani untuk hipotek Anda. Sebagian besar waktu, hukuman ini akan tidak berlaku lagi setelah tahun kelima tetapi pastikan untuk memeriksa kontrak untuk kata-kata ini.
Mempertimbangkan alternatif!
Membebaskan diri dari utang karena untuk rumah Anda dan Anda membuat dunia baru untuk Anda dan keluarga Anda di mana uang ekstra yang melimpah. Yang dibutuhkan adalah kemauan ekstra dan kekuatan mental untuk melihat melalui. Sementara yang lain menghabiskan seluruh hidup mereka membayar sewa bulanan atau hipotek, Anda akan memiliki semua uang ekstra untuk dibelanjakan bagaimana tolong, setiap bulan selama sisa hidup Anda. Nah, itu impian Amerika!
Berpikir tentang bernyanyi garis putus-putus untuk itu catatan 30 tahun pada rumah baru? Sementara mempertimbangkan biaya membeli rumah, Anda mungkin ingin fokus pada kepentingan total pinjaman rumah, juga.
Sayangnya, pinjaman 30 tahun telah menjadi begitu biasa dan menerima bahwa beberapa orang bahkan akan mempertanyakan realitas pertimbangan keuangan. Sebuah 30 tahun pinjaman rumah pada $ 200.000 rumah (dengan tingkat bunga rata-rata 6%) akan memiliki Anda membayar lebih dari dua kali lipat dalam pokok dan bunga biaya untuk 30 tahun penuh hipotek. Dapatkah Anda bayangkan ?! Itu benar-benar memberikan diri $ 200.000 dari uang Anda di atas tag harga!
Apa solusi untuk mengalahkan pinjaman rumah 30 tahun?
1) Memiliki pola pikir yang benar saat mendaftar untuk pinjaman Anda. Meskipun rencana 30 tahun mungkin apa yang kebanyakan orang Amerika akan harus memilih, itu tidak berarti Anda harus mengambil yang lama untuk membayar untuk itu. Membuat keputusan, sebelum Anda pernah menandatangani garis putus-putus, bahwa Anda akan membayar pinjaman rumah Anda off dalam 5 - 10 tahun. Memiliki pola pikir yang benar untuk mencapai ini adalah kunci yang paling penting. Jika Anda berpikir Anda bisa membayar rumah Anda dari dalam jumlah waktu ini, Anda akan.
2) Jangan membeli rumah yang Anda tidak mampu. Impian Amerika telah pergi dari sebuah rumah kecil dengan pagar kayu untuk membeli terbesar dan terbaik. Sejajarkan biaya rumah Anda dengan gaji Anda dan menentukan bagaimana Anda bisa memenuhi kebutuhan dengan pergi sedikit lebih kecil dari rumah di majalah. Idealnya, Anda ingin cukup uang untuk hipotek, uang tambahan setiap bulan pada hipotek, tagihan dan kualitas hidup. Mengapa membeli rumah lebih dari yang Anda butuhkan?
3) Anggaran. Kedengarannya sederhana, tetapi kebanyakan orang masih tidak melakukannya. Jika Anda memiliki pasangan, duduk dan menghitung biaya kepemilikan rumah dan pembayaran Anda akan perlu untuk membuat, turun ke dolar terakhir. Ada beberapa kalkulator hipotek online yang sangat baik tersedia untuk membantu dengan ini. Mencari cara yang Anda dapat langsung membayar ekstra $ 1000 per bulan pada hipotek Anda. Pasang angka dalam dan Anda akan melihat bahwa pinjaman rumah $ 200.000 baru saja pergi dari periode hasil 30 tahun ke 10 dan disimpan lebih dari $ 150.000 dalam bunga.
Sebagai seorang agen real estat, saya telah sangat sukses dan saya memiliki rahasia besar yang membantu saya. Saya berkhotbah 5-10 rencana saya untuk semua orang. Saya telah bertemu orang-orang di toko-toko kopi dan bukan berfokus pada penjualan seseorang rumah, saya mulai bertanya apakah mereka sudah dianggap membayar rumah hanya dalam beberapa tahun dan tinggal sewa gratis? Saya telah menerima setiap jenis respon yang dapat Anda bayangkan dari tawa ke ingin tahu untuk sangat negatif. Tapi ketika saya diberi kesempatan untuk menjelaskan bagaimana ini mungkin, saya selalu melihat cahaya terus dan gagasan hidup bebas sewa adalah sebagai menarik sebagai percakapan saya bisa memulai. Ketika saya sedang berusaha mencari klien saya rumah baru, itu hanya setelah konsultasi panjang mengenai harga dan keterjangkauan. Kebanyakan Realtors meninggalkan ini benar-benar keluar dari persamaan tetapi saya ingin klien saya tahu saya peduli. Kami mendiskusikan ide-ide untuk itu pembayaran tambahan setiap bulan dan hanya mengubahnya menjadi kenyataan.
Ada juga ketentuan penaltiy prabayar untuk menyadari ketika Anda menandatangani untuk hipotek Anda. Sebagian besar waktu, hukuman ini akan tidak berlaku lagi setelah tahun kelima tetapi pastikan untuk memeriksa kontrak untuk kata-kata ini.
Mempertimbangkan alternatif!
Membebaskan diri dari utang karena untuk rumah Anda dan Anda membuat dunia baru untuk Anda dan keluarga Anda di mana uang ekstra yang melimpah. Yang dibutuhkan adalah kemauan ekstra dan kekuatan mental untuk melihat melalui. Sementara yang lain menghabiskan seluruh hidup mereka membayar sewa bulanan atau hipotek, Anda akan memiliki semua uang ekstra untuk dibelanjakan bagaimana tolong, setiap bulan selama sisa hidup Anda. Nah, itu impian Amerika!
Lihatlah Banyak Rumah Dijual Ketika Anda Beli Satu
Lihatlah Banyak Rumah Dijual Ketika Anda Beli Satu
Salah satu cara terbaik untuk menemukan rumah yang tepat adalah dengan melihat semua rumah yang tersedia untuk dijual di daerah yang ingin Anda hidup. Selalu ada banyak yang berbeda untuk memilih dari. Beberapa pembeli untuk pertama kalinya. Ini biasanya lebih kecil atau lebih orang-orang yang harga di kisaran rendah. Orang yang muda atau yang belum pernah dimiliki satu belum dapat dimulai dengan melihat orang-orang dalam kategori ini. Hanya karena orang-orang ini lebih tua dan lebih kecil, itu tidak berarti bahwa mereka tidak baik. Bahkan ada banyak yang lucu untuk dijual yang mungkin cocok untuk Anda dan kebutuhan Anda. Beberapa orang mencari orang-orang seperti ini jika mereka perampingan. Mungkin pasangan yang lebih tua yang tidak ingin atau butuh rumah besar lagi, atau bisa menjadi merek pasangan menikah baru mencari tempat pertama mereka untuk berbagi bersama sebagai suami dan istri.
Anda juga dapat mencari rumah dijual yang menawarkan manfaat perawatan. Tempat-tempat seperti kondominium dan townhouse pilihan besar untuk ini. Dengan jenis, orang dapat hidup di tempat yang bagus tapi tidak memiliki kekhawatiran pemeliharaan eksterior. Mereka akan harus membayar biaya bulanan untuk menjadi bagian dari organisasi. Biaya ini digunakan untuk membayar semua pekerjaan eksterior yang perlu dilakukan. Tempat-tempat ini bagus untuk pasangan yang lebih tua atau orang tua orang tunggal. Orang yang tidak dapat melakukan pekerjaan halaman atau hal-hal alam yang mungkin mencari sesuatu seperti ini.
Ada juga rumah sangat mahal untuk dijual. Banyak dari ini adalah yang baru merek, dan beberapa mungkin hanya beberapa tahun. Mereka bagus karena mereka baru.
Semuanya di dalamnya tampak baik dan semua komponen bekerja sebagaimana mestinya. Dengan rumah seperti ini, Anda tidak perlu khawatir tentang memiliki biaya besar untuk perbaikan dalam waktu dekat. Semuanya harus dalam kondisi sangat baik. Orang-orang ini biasanya di sisi yang lebih tinggi dari kisaran harga. Ini akan tergantung pada banyak hal meskipun. Beberapa hal ini termasuk ukuran dan lokasi. Ukurannya biasanya diukur dalam hal kaki persegi. Banyak harga bahkan dihitung per kaki persegi. Lokasi ini juga penting karena beberapa subdivisi biaya lebih untuk tinggal di daripada yang lain. Jika rumah ini terletak di salah satu lingkungan atas di kota Anda cari, Anda mungkin akan membayar premi hanya karena ini.
Jika Anda pada anggaran, mulai melihat hanya pada rumah yang tercantum untuk harga ini atau di bawah. Ini adalah salah satu cara terbaik untuk menyingkirkan orang-orang yang keluar dan menemukan rumah impian yang Anda selalu ingin. Menyewa agen real estate untuk membantu Anda dan impian Anda akan menjadi kenyataan bagi Anda dan keluarga Anda lebih cepat dari yang Anda pikirkan.
Salah satu cara terbaik untuk menemukan rumah yang tepat adalah dengan melihat semua rumah yang tersedia untuk dijual di daerah yang ingin Anda hidup. Selalu ada banyak yang berbeda untuk memilih dari. Beberapa pembeli untuk pertama kalinya. Ini biasanya lebih kecil atau lebih orang-orang yang harga di kisaran rendah. Orang yang muda atau yang belum pernah dimiliki satu belum dapat dimulai dengan melihat orang-orang dalam kategori ini. Hanya karena orang-orang ini lebih tua dan lebih kecil, itu tidak berarti bahwa mereka tidak baik. Bahkan ada banyak yang lucu untuk dijual yang mungkin cocok untuk Anda dan kebutuhan Anda. Beberapa orang mencari orang-orang seperti ini jika mereka perampingan. Mungkin pasangan yang lebih tua yang tidak ingin atau butuh rumah besar lagi, atau bisa menjadi merek pasangan menikah baru mencari tempat pertama mereka untuk berbagi bersama sebagai suami dan istri.
Anda juga dapat mencari rumah dijual yang menawarkan manfaat perawatan. Tempat-tempat seperti kondominium dan townhouse pilihan besar untuk ini. Dengan jenis, orang dapat hidup di tempat yang bagus tapi tidak memiliki kekhawatiran pemeliharaan eksterior. Mereka akan harus membayar biaya bulanan untuk menjadi bagian dari organisasi. Biaya ini digunakan untuk membayar semua pekerjaan eksterior yang perlu dilakukan. Tempat-tempat ini bagus untuk pasangan yang lebih tua atau orang tua orang tunggal. Orang yang tidak dapat melakukan pekerjaan halaman atau hal-hal alam yang mungkin mencari sesuatu seperti ini.
Ada juga rumah sangat mahal untuk dijual. Banyak dari ini adalah yang baru merek, dan beberapa mungkin hanya beberapa tahun. Mereka bagus karena mereka baru.
Semuanya di dalamnya tampak baik dan semua komponen bekerja sebagaimana mestinya. Dengan rumah seperti ini, Anda tidak perlu khawatir tentang memiliki biaya besar untuk perbaikan dalam waktu dekat. Semuanya harus dalam kondisi sangat baik. Orang-orang ini biasanya di sisi yang lebih tinggi dari kisaran harga. Ini akan tergantung pada banyak hal meskipun. Beberapa hal ini termasuk ukuran dan lokasi. Ukurannya biasanya diukur dalam hal kaki persegi. Banyak harga bahkan dihitung per kaki persegi. Lokasi ini juga penting karena beberapa subdivisi biaya lebih untuk tinggal di daripada yang lain. Jika rumah ini terletak di salah satu lingkungan atas di kota Anda cari, Anda mungkin akan membayar premi hanya karena ini.
Jika Anda pada anggaran, mulai melihat hanya pada rumah yang tercantum untuk harga ini atau di bawah. Ini adalah salah satu cara terbaik untuk menyingkirkan orang-orang yang keluar dan menemukan rumah impian yang Anda selalu ingin. Menyewa agen real estate untuk membantu Anda dan impian Anda akan menjadi kenyataan bagi Anda dan keluarga Anda lebih cepat dari yang Anda pikirkan.
Farm House Dalam Mehrauli, Delhi
Farm House Dalam Mehrauli, Delhi
Mehrauli adalah lingkungan di distrik South West Delhi. Daerah ini terletak dekat dengan Gurgaon dan di samping Vasant Kunj. Daerah ini terkenal dengan Qutab Minar, kompleks, monumen, makam, yang secara bertahap menarik perhatian turis di daerah.
Menjadi daerah komersial dan residensial juga, ada banyak sekolah dan rumah sakit yang tersedia di dekat daerah. The Crescent Mall, di pintu Qutub di Mehrauli Gurgaon jalan adalah alamat fashion terbaru untuk Delhi desainer persaudaraan. Jawaharlal Nehru University, Indian Institute of Komunikasi Massa dan beberapa dilembagakan pendidikan lainnya untuk studi yang lebih tinggi terletak di sini. Selain itu, Qutb minar, Chhatar pur mandir, Mausoleum, Adam Khan Tomb, Kompleks (A kompleks Mode belanja) Ambawata Rumah Sakit Bhagwati, Bhuiya Chowk, selatan Delhi Pasar, pasar kecil tapi khusus Barang Elektronik, kantor pos, Pemerintah. dan Bank swasta, sekolah terkenal, rumah sakit, Qutab University.
Juga layak tinggi Sainik Pertanian di Delhi terletak dekat Mehrauli. Ini adalah salah satu tempat pasar mewah di Delhi, menjanjikan pengalaman belanja internasional. Pasar Mehrauli, dekat selatan Ex Market, cukup terkenal untuk harga tinggi desainer barang-barang dan pakaian bermerek. Juga Universitas Qutab, IIT bersama dengan berbagai lembaga lainnya, sekolah, perguruan tinggi dan klub kesehatan yang menarik para investor terhadap properti Mehrauli.
Sainik Farm menawarkan berbagai mewah dan mewah Kothi dan apartemen yang dekat dengan Mehrauli, maka harga properti komersial dan residensial di Mehrauli juga menyentuh puncak. Ada selebriti besar dan kelompok terkaya orang memiliki kothis besar dan villa di peternakan sainik mana harga properti memiliki menyeberangi crores. Selain itu, bandara terdekat garis, hotel bintang 5, restoran, mal, perjamuan kualitas tinggi, pasar perbelanjaan, rumah sakit, lembaga dan banyak lagi yang menangkap perhatian orang kelas menengah terhadap Mehrauli juga.
Ada impian setiap orang untuk memiliki properti di bangsawan 'lokasi atau rumah pertanian di delhi. Varietas fasilitas mewah, awan tinggi kelas, konektivitas utama jalan, konektivitas metro, jalan raya dll telah membuat bangsawan Mehrauli, tinggal kelas tinggi dan daerah komersial. Selain itu, pengembangan lebih lanjut dari infrastruktur, konektivitas metro, jalan raya dll juga memainkan peran penting untuk meningkatkan pasar real estate di sini. Mehrauli terdiri dengan verities pertanian rumah, apartemen, rumah susun dan lantai. Saat ini, harga properti rata-rata untuk apartemen di Mehrauli adalah Rs. 3453 (per Sq. Ft). Harga properti rata-rata untuk plot perumahan yang Rs 8755 (per sq.ft).
Mehrauli adalah lingkungan di distrik South West Delhi. Daerah ini terletak dekat dengan Gurgaon dan di samping Vasant Kunj. Daerah ini terkenal dengan Qutab Minar, kompleks, monumen, makam, yang secara bertahap menarik perhatian turis di daerah.
Menjadi daerah komersial dan residensial juga, ada banyak sekolah dan rumah sakit yang tersedia di dekat daerah. The Crescent Mall, di pintu Qutub di Mehrauli Gurgaon jalan adalah alamat fashion terbaru untuk Delhi desainer persaudaraan. Jawaharlal Nehru University, Indian Institute of Komunikasi Massa dan beberapa dilembagakan pendidikan lainnya untuk studi yang lebih tinggi terletak di sini. Selain itu, Qutb minar, Chhatar pur mandir, Mausoleum, Adam Khan Tomb, Kompleks (A kompleks Mode belanja) Ambawata Rumah Sakit Bhagwati, Bhuiya Chowk, selatan Delhi Pasar, pasar kecil tapi khusus Barang Elektronik, kantor pos, Pemerintah. dan Bank swasta, sekolah terkenal, rumah sakit, Qutab University.
Juga layak tinggi Sainik Pertanian di Delhi terletak dekat Mehrauli. Ini adalah salah satu tempat pasar mewah di Delhi, menjanjikan pengalaman belanja internasional. Pasar Mehrauli, dekat selatan Ex Market, cukup terkenal untuk harga tinggi desainer barang-barang dan pakaian bermerek. Juga Universitas Qutab, IIT bersama dengan berbagai lembaga lainnya, sekolah, perguruan tinggi dan klub kesehatan yang menarik para investor terhadap properti Mehrauli.
Sainik Farm menawarkan berbagai mewah dan mewah Kothi dan apartemen yang dekat dengan Mehrauli, maka harga properti komersial dan residensial di Mehrauli juga menyentuh puncak. Ada selebriti besar dan kelompok terkaya orang memiliki kothis besar dan villa di peternakan sainik mana harga properti memiliki menyeberangi crores. Selain itu, bandara terdekat garis, hotel bintang 5, restoran, mal, perjamuan kualitas tinggi, pasar perbelanjaan, rumah sakit, lembaga dan banyak lagi yang menangkap perhatian orang kelas menengah terhadap Mehrauli juga.
Ada impian setiap orang untuk memiliki properti di bangsawan 'lokasi atau rumah pertanian di delhi. Varietas fasilitas mewah, awan tinggi kelas, konektivitas utama jalan, konektivitas metro, jalan raya dll telah membuat bangsawan Mehrauli, tinggal kelas tinggi dan daerah komersial. Selain itu, pengembangan lebih lanjut dari infrastruktur, konektivitas metro, jalan raya dll juga memainkan peran penting untuk meningkatkan pasar real estate di sini. Mehrauli terdiri dengan verities pertanian rumah, apartemen, rumah susun dan lantai. Saat ini, harga properti rata-rata untuk apartemen di Mehrauli adalah Rs. 3453 (per Sq. Ft). Harga properti rata-rata untuk plot perumahan yang Rs 8755 (per sq.ft).
Saran penting untuk Pertama-Time Pembeli Rumah
Saran penting untuk Pertama-Time Pembeli Rumah
Proses menantang pembelian rumah baru adalah salah satu yang harus didekati benar untuk menghindari membuat kesalahan mahal. Jika Anda pembeli pertama kali, maka di sini adalah nasihat untuk Anda. Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah perencanaan yang tepat tentang bagaimana untuk melanjutkan pembelian besar Anda. Ini adalah salah satu langkah yang biasanya diambil untuk diberikan oleh kebanyakan orang; Namun faktanya adalah bahwa hal itu secara signifikan dapat membuat seluruh proses lebih mudah dan lebih cepat untuk pembeli. Pada tahap awal ini, Anda mungkin harus mempertimbangkan banyak hal, beberapa di antaranya -
* Jenis rumah yang Anda butuhkan - Nah, ini diatur oleh beberapa faktor, termasuk ukuran keluarga Anda, setiap peningkatan yang diharapkan di dalamnya, keinginan Anda dan yang paling penting apa saku Anda memungkinkan. Membeli rumah adalah investasi jangka panjang dan karena itu Anda harus memilih salah satu yang dapat memenuhi kebutuhan Anda untuk seumur hidup.
* Pendanaan - Anda juga harus memikirkan masalah pendanaan. Seorang pria biasa yang tidak mampu membayar seluruh jumlah harga rumah dalam satu pergi dan harus mengajukan permohonan pinjaman. Namun, sebelum menemukan pemberi pinjaman, disarankan untuk menganalisis keuangan Anda secara detail. Juga pastikan bahwa Anda memiliki sejarah kredit yang baik, karena akan memutuskan apakah atau tidak aplikasi pinjaman Anda akan disetujui.
* Lingkungan - Rumah pertunjukan biasanya terjadi pada siang hari, sehingga menghadirkan tidak benar merasakan lingkungan. Untuk mendapatkan prospek terbaik dari rumah baru Anda, berkeliling di lingkungan setelah gelap, untuk memeriksa bagaimana Anda merasa nyaman di sana. Dapatkah Anda memikirkan jalan santai kecil setelah makan malam? Atau bagaimana membiarkan anak-anak Anda berjalan ke rumah teman mereka? Jika Anda menemukan daerah aman yang cukup untuk diri sendiri dan keluarga Anda, sepuluh membeli rumah di sana bisa keputusan yang baik. Tetapi jika lingkungan menyajikan anda dengan kesan negatif, maka tidak peduli seberapa baik rumah adalah, lebih baik untuk mencari beberapa wilayah lainnya.
* Layanan ekstra - Belanja untuk rumah bukanlah sepotong kue dan panggilan untuk mencari bantuan dari banyak profesional. Misalnya, untuk mendapatkan rumah diperiksa oleh seorang profesional adalah ide bagus. Kadang-kadang pembeli menerima tawaran bola rendah tanpa berpikir dua kali. Sebuah harga rendah memikat pembeli sehingga ia bahkan mengabaikan beberapa masalah di dalamnya dan akhirnya pekerjaan perbaikan mengubah rumah menjadi lubang uang, meninggalkan pembeli miskin dengan kesepakatan baku. Namun, profesional memandu pembeli sepanjang perjalanan membeli rumah dan menyelamatkan dia dari membuat banyak kesalahan mahal.
Ini adalah beberapa hal yang paling penting, yang harus selalu diingat oleh setiap pembeli rumah pertama kali. Juga ingat bahwa menemukan rumah baru adalah sesuatu yang mungkin rumit, mahal dan memakan waktu. Saran-saran tersebut di atas pasti akan membantu Anda melalui perjalanan lancar.
Proses menantang pembelian rumah baru adalah salah satu yang harus didekati benar untuk menghindari membuat kesalahan mahal. Jika Anda pembeli pertama kali, maka di sini adalah nasihat untuk Anda. Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah perencanaan yang tepat tentang bagaimana untuk melanjutkan pembelian besar Anda. Ini adalah salah satu langkah yang biasanya diambil untuk diberikan oleh kebanyakan orang; Namun faktanya adalah bahwa hal itu secara signifikan dapat membuat seluruh proses lebih mudah dan lebih cepat untuk pembeli. Pada tahap awal ini, Anda mungkin harus mempertimbangkan banyak hal, beberapa di antaranya -
* Jenis rumah yang Anda butuhkan - Nah, ini diatur oleh beberapa faktor, termasuk ukuran keluarga Anda, setiap peningkatan yang diharapkan di dalamnya, keinginan Anda dan yang paling penting apa saku Anda memungkinkan. Membeli rumah adalah investasi jangka panjang dan karena itu Anda harus memilih salah satu yang dapat memenuhi kebutuhan Anda untuk seumur hidup.
* Pendanaan - Anda juga harus memikirkan masalah pendanaan. Seorang pria biasa yang tidak mampu membayar seluruh jumlah harga rumah dalam satu pergi dan harus mengajukan permohonan pinjaman. Namun, sebelum menemukan pemberi pinjaman, disarankan untuk menganalisis keuangan Anda secara detail. Juga pastikan bahwa Anda memiliki sejarah kredit yang baik, karena akan memutuskan apakah atau tidak aplikasi pinjaman Anda akan disetujui.
* Lingkungan - Rumah pertunjukan biasanya terjadi pada siang hari, sehingga menghadirkan tidak benar merasakan lingkungan. Untuk mendapatkan prospek terbaik dari rumah baru Anda, berkeliling di lingkungan setelah gelap, untuk memeriksa bagaimana Anda merasa nyaman di sana. Dapatkah Anda memikirkan jalan santai kecil setelah makan malam? Atau bagaimana membiarkan anak-anak Anda berjalan ke rumah teman mereka? Jika Anda menemukan daerah aman yang cukup untuk diri sendiri dan keluarga Anda, sepuluh membeli rumah di sana bisa keputusan yang baik. Tetapi jika lingkungan menyajikan anda dengan kesan negatif, maka tidak peduli seberapa baik rumah adalah, lebih baik untuk mencari beberapa wilayah lainnya.
* Layanan ekstra - Belanja untuk rumah bukanlah sepotong kue dan panggilan untuk mencari bantuan dari banyak profesional. Misalnya, untuk mendapatkan rumah diperiksa oleh seorang profesional adalah ide bagus. Kadang-kadang pembeli menerima tawaran bola rendah tanpa berpikir dua kali. Sebuah harga rendah memikat pembeli sehingga ia bahkan mengabaikan beberapa masalah di dalamnya dan akhirnya pekerjaan perbaikan mengubah rumah menjadi lubang uang, meninggalkan pembeli miskin dengan kesepakatan baku. Namun, profesional memandu pembeli sepanjang perjalanan membeli rumah dan menyelamatkan dia dari membuat banyak kesalahan mahal.
Ini adalah beberapa hal yang paling penting, yang harus selalu diingat oleh setiap pembeli rumah pertama kali. Juga ingat bahwa menemukan rumah baru adalah sesuatu yang mungkin rumit, mahal dan memakan waktu. Saran-saran tersebut di atas pasti akan membantu Anda melalui perjalanan lancar.
Selasa, 26 Mei 2015
Penurunan stabil di Rumah Dijual Di bawah $ 100.000 dalam Phoenix di Area
Penurunan stabil di Rumah Dijual Di bawah $ 100.000 dalam Phoenix di Area
Kami baru saja menerima laporan STAT Ditambah Triwulanan Statistik terbaru untuk wilayah Phoenix dari Dinas Beberapa Listing Arizona Daerah. Ini memiliki beberapa statistik yang menarik.
Telah ada penurunan pada jumlah rumah dijual di kisaran harga $ 30.000 sampai $ 100.000. Pada kuartal keempat tahun 2011 ada rata-rata 4.742 rumah yang tersedia untuk dijual setiap bulan. Pada kuartal pertama 2012 ini turun menjadi 3.688 dan pada kuartal kedua turun menjadi 2.760. Pada kuartal ketiga, hanya selesai pada bulan September rata-rata adalah 2.383. Hal ini mencerminkan apa yang kita telah melihat pasar sebagai harga naik - pasokan berkurang rumah harga di bawah $ 100.000. Ada permintaan yang tinggi di kisaran harga ini baik dari investor yang ingin mengubah properti itu menjadi sewa atau untuk memperbaiki dan flip properti dan dari individu mencari untuk membeli rumah pertama atau kedua.
Pasokan rumah di kisaran harga $ 100.000 sampai $ 250.000 telah terpental sekitar beberapa tapi tetap pada tingkat yang lebih bahkan tahun ini. Pada kuartal keempat tahun 2011 ada rata-rata 8.852 rumah yang tersedia untuk dijual setiap bulan. Pada kuartal pertama 2012 ini turun menjadi 7.870 dan pada kuartal kedua turun menjadi 6,963. Pada kuartal ketiga, hanya selesai pada bulan September, terjadi peningkatan untuk 7851. Peningkatan pasokan merupakan kabar baik bagi pembeli rumah dalam kisaran harga ini yang telah memiliki tahun yang frustasi bersaing untuk rumah dengan pembeli lainnya.
Pasokan rumah di beberapa rentang harga yang lebih tinggi belum secara drastis terpengaruh. Pada kuartal ketiga pasokan dalam kisaran harga $ 250.000 untuk $ 500.000 adalah rata-rata 4.162 rumah dibandingkan 4.353 pada kuartal keempat tahun lalu. Dalam kisaran harga $ 500.000 untuk $ 750.000 rata-rata kuartal ketiga pasokan adalah 1.038 rumah dibandingkan 1,161 pada kuartal keempat tahun lalu. Menariknya, telah terjadi penurunan pasokan rumah dengan harga antara $ 750.000 dan $ 1.000.000. Pasokan bulanan rata-rata pada kuartal keempat tahun lalu adalah 650 rumah. Itu 590 rumah di kuartal ketiga tahun ini.
Jumlah properti tertekan turun secara signifikan. Persediaan rumah yang dijual oleh bank sebagai penyitaan properti turun sekitar 50%. Persediaan rumah penjualan singkat untuk dijual adalah sekitar sepertiga dari apa itu tahun lalu saat ini. Jumlah rumah HUD turun sekitar 50% juga. Ini berarti bahwa sifat tertekan membuat porsi yang jauh lebih kecil dari rumah saat ini untuk dijual daripada mereka di masa lalu.
Kami baru saja menerima laporan STAT Ditambah Triwulanan Statistik terbaru untuk wilayah Phoenix dari Dinas Beberapa Listing Arizona Daerah. Ini memiliki beberapa statistik yang menarik.
Telah ada penurunan pada jumlah rumah dijual di kisaran harga $ 30.000 sampai $ 100.000. Pada kuartal keempat tahun 2011 ada rata-rata 4.742 rumah yang tersedia untuk dijual setiap bulan. Pada kuartal pertama 2012 ini turun menjadi 3.688 dan pada kuartal kedua turun menjadi 2.760. Pada kuartal ketiga, hanya selesai pada bulan September rata-rata adalah 2.383. Hal ini mencerminkan apa yang kita telah melihat pasar sebagai harga naik - pasokan berkurang rumah harga di bawah $ 100.000. Ada permintaan yang tinggi di kisaran harga ini baik dari investor yang ingin mengubah properti itu menjadi sewa atau untuk memperbaiki dan flip properti dan dari individu mencari untuk membeli rumah pertama atau kedua.
Pasokan rumah di kisaran harga $ 100.000 sampai $ 250.000 telah terpental sekitar beberapa tapi tetap pada tingkat yang lebih bahkan tahun ini. Pada kuartal keempat tahun 2011 ada rata-rata 8.852 rumah yang tersedia untuk dijual setiap bulan. Pada kuartal pertama 2012 ini turun menjadi 7.870 dan pada kuartal kedua turun menjadi 6,963. Pada kuartal ketiga, hanya selesai pada bulan September, terjadi peningkatan untuk 7851. Peningkatan pasokan merupakan kabar baik bagi pembeli rumah dalam kisaran harga ini yang telah memiliki tahun yang frustasi bersaing untuk rumah dengan pembeli lainnya.
Pasokan rumah di beberapa rentang harga yang lebih tinggi belum secara drastis terpengaruh. Pada kuartal ketiga pasokan dalam kisaran harga $ 250.000 untuk $ 500.000 adalah rata-rata 4.162 rumah dibandingkan 4.353 pada kuartal keempat tahun lalu. Dalam kisaran harga $ 500.000 untuk $ 750.000 rata-rata kuartal ketiga pasokan adalah 1.038 rumah dibandingkan 1,161 pada kuartal keempat tahun lalu. Menariknya, telah terjadi penurunan pasokan rumah dengan harga antara $ 750.000 dan $ 1.000.000. Pasokan bulanan rata-rata pada kuartal keempat tahun lalu adalah 650 rumah. Itu 590 rumah di kuartal ketiga tahun ini.
Jumlah properti tertekan turun secara signifikan. Persediaan rumah yang dijual oleh bank sebagai penyitaan properti turun sekitar 50%. Persediaan rumah penjualan singkat untuk dijual adalah sekitar sepertiga dari apa itu tahun lalu saat ini. Jumlah rumah HUD turun sekitar 50% juga. Ini berarti bahwa sifat tertekan membuat porsi yang jauh lebih kecil dari rumah saat ini untuk dijual daripada mereka di masa lalu.
Kamis, 21 Mei 2015
Morgan Lofts di Manhattan
Morgan Lofts di Manhattan
Murray Hill New York City memiliki bangunan konversi kondominium baru yang disebut Morgan Lofts terletak di 11 East 36th Street. Bangunan tidak pernah terjadi tanpa disadari karena sangat berbeda dari orang di sekitar itu. Bagian dalam pun mempesona semua orang yang mengunjungi karena dalam dihiasi oleh desainer interior terkemuka Andres Escobar. Warga tidak mengeluh bahwa rumah mereka tidak cukup indah, dan mereka juga tidak perlu mengkritik lokasi mereka, karena mereka sangat dekat dengan semua tujuan New York City yang paling banyak dicari.
Sekarang pasti waktu untuk melihat salah satu Lofts luar biasa yang memiliki jendela besar dan mewah lantai kayu ek espresso. Langit-langit menambah rasa ruang jendela berikan karena mereka adalah 12 ½ meter. Tidak satu ruangan di Morgan Loft membosankan dan biasa, dan mereka semua diciptakan untuk menjadi berguna bagi warga mungkin. Sebagai orang berjalan melalui Morgan Lofts, mereka akan melihat bahwa setiap kamar dirancang untuk menjadi cantik, tetapi mereka juga akan melihat bahwa setiap kamar mempertahankan fungsinya. Bukti ini berada di dapur di mana setiap rumah memiliki pendingin anggur sendiri. Apa yang lebih baik adalah kenyataan bahwa semua peralatan yang ultra-modern dengan merek Kupperbusch, Bosch dan Sub-Zero.
Kenyamanan warga terjamin karena pemanasan dan pendingin udara sentral yang masing-masing unit memiliki waktu. Sebagai orang nyaman menikmati suhu yang mereka pilih, mereka juga dapat memutuskan untuk menonton film favorit mereka atau acara televisi pada built-in LCD televisi layar datar mereka sendiri. Mengambil perjalanan ke kamar mandi di Morgan Lofts tidak mengecewakan dan merupakan pengalaman memanjakan juga karena kamar mandi ini memiliki ubin porselen, lantai batu kapur dan Kohler aksen. Morgan Loft kamar mandi bahkan bisa memberi orang pengalaman mereka hanya akan menerima dalam spa ketika mereka mengambil panjang rendam dalam bak mandi sendiri Neptunus yang besar.
The Murray Hill bangunan yang berisi Morgan Lofts memiliki perbedaan yang dibangun 100 tahun yang lalu pada tahun 1912. glamour memikat saat itu masih jelas, dan orang-orang akan dengan senang hati berjemur di kemuliaan ketika mereka pertama kali melewati ambang pintu dan masuk salah satu bangunan dua lobi. Lobi yang indah, tetapi mereka juga warga hadir dengan rasa aman. Sebelum orang masuk ke lobi, mereka disambut oleh doorman yang ditempatkan 24 jam sehari. Di dalam, mereka akan melihat meja concierge mana selalu ada seseorang menghadiri dengan kebutuhan warga. Bahkan atap memiliki sesuatu untuk menawarkan orang-orang, dan itu adalah salah satu fitur favorit mereka. Warga hanya perlu melakukan perjalanan ke atap untuk melakukan latihan mereka di sebuah pusat kebugaran pribadi raksasa.
Bangunan dan semua yang ditawarkan membuat warga merasa beruntung tinggal di sana, tetapi mereka juga suka bagaimana dekat mereka dengan jalur kereta bawah tanah, Stasiun Penn dan Grand Central Station. Morgan Lofts tidak bisa di lokasi yang lebih baik, dan cerita tidak berakhir di sana. Hal ini juga dekat dengan landmark terkenal, seperti Empire State Building dan Perpustakaan Umum New York. The Morgan Lofts memiliki sejarah di sekitar mereka, namun warga tidak boleh lupa bahwa mereka juga akan menemukan pilihan terbaik hiburan di restoran, belanja dan bar di New York City.
Murray Hill New York City memiliki bangunan konversi kondominium baru yang disebut Morgan Lofts terletak di 11 East 36th Street. Bangunan tidak pernah terjadi tanpa disadari karena sangat berbeda dari orang di sekitar itu. Bagian dalam pun mempesona semua orang yang mengunjungi karena dalam dihiasi oleh desainer interior terkemuka Andres Escobar. Warga tidak mengeluh bahwa rumah mereka tidak cukup indah, dan mereka juga tidak perlu mengkritik lokasi mereka, karena mereka sangat dekat dengan semua tujuan New York City yang paling banyak dicari.
Sekarang pasti waktu untuk melihat salah satu Lofts luar biasa yang memiliki jendela besar dan mewah lantai kayu ek espresso. Langit-langit menambah rasa ruang jendela berikan karena mereka adalah 12 ½ meter. Tidak satu ruangan di Morgan Loft membosankan dan biasa, dan mereka semua diciptakan untuk menjadi berguna bagi warga mungkin. Sebagai orang berjalan melalui Morgan Lofts, mereka akan melihat bahwa setiap kamar dirancang untuk menjadi cantik, tetapi mereka juga akan melihat bahwa setiap kamar mempertahankan fungsinya. Bukti ini berada di dapur di mana setiap rumah memiliki pendingin anggur sendiri. Apa yang lebih baik adalah kenyataan bahwa semua peralatan yang ultra-modern dengan merek Kupperbusch, Bosch dan Sub-Zero.
Kenyamanan warga terjamin karena pemanasan dan pendingin udara sentral yang masing-masing unit memiliki waktu. Sebagai orang nyaman menikmati suhu yang mereka pilih, mereka juga dapat memutuskan untuk menonton film favorit mereka atau acara televisi pada built-in LCD televisi layar datar mereka sendiri. Mengambil perjalanan ke kamar mandi di Morgan Lofts tidak mengecewakan dan merupakan pengalaman memanjakan juga karena kamar mandi ini memiliki ubin porselen, lantai batu kapur dan Kohler aksen. Morgan Loft kamar mandi bahkan bisa memberi orang pengalaman mereka hanya akan menerima dalam spa ketika mereka mengambil panjang rendam dalam bak mandi sendiri Neptunus yang besar.
The Murray Hill bangunan yang berisi Morgan Lofts memiliki perbedaan yang dibangun 100 tahun yang lalu pada tahun 1912. glamour memikat saat itu masih jelas, dan orang-orang akan dengan senang hati berjemur di kemuliaan ketika mereka pertama kali melewati ambang pintu dan masuk salah satu bangunan dua lobi. Lobi yang indah, tetapi mereka juga warga hadir dengan rasa aman. Sebelum orang masuk ke lobi, mereka disambut oleh doorman yang ditempatkan 24 jam sehari. Di dalam, mereka akan melihat meja concierge mana selalu ada seseorang menghadiri dengan kebutuhan warga. Bahkan atap memiliki sesuatu untuk menawarkan orang-orang, dan itu adalah salah satu fitur favorit mereka. Warga hanya perlu melakukan perjalanan ke atap untuk melakukan latihan mereka di sebuah pusat kebugaran pribadi raksasa.
Bangunan dan semua yang ditawarkan membuat warga merasa beruntung tinggal di sana, tetapi mereka juga suka bagaimana dekat mereka dengan jalur kereta bawah tanah, Stasiun Penn dan Grand Central Station. Morgan Lofts tidak bisa di lokasi yang lebih baik, dan cerita tidak berakhir di sana. Hal ini juga dekat dengan landmark terkenal, seperti Empire State Building dan Perpustakaan Umum New York. The Morgan Lofts memiliki sejarah di sekitar mereka, namun warga tidak boleh lupa bahwa mereka juga akan menemukan pilihan terbaik hiburan di restoran, belanja dan bar di New York City.
Tingkat pinjaman Harga Penyesuaian
Tingkat pinjaman Harga Penyesuaian
Kapan suku bunga Anda tidak suku bunga Anda? Ketika pemberi pinjaman mengevaluasi permintaan pinjaman, meninjau sejarah kredit Anda, penghasilan Anda dan berapa banyak uang yang Anda miliki di bank, di antara sejumlah faktor persetujuan lainnya. Saat itulah Sama seperti pemberi pinjaman dapat mengevaluasi permintaan Anda untuk persetujuan kredit pinjaman juga memiliki faktor yang berbeda yang diperlukan menjadi pertimbangan ketika memutuskan harga yang tersedia untuk peminjam tertentu. Mereka melakukan ini dengan menerapkan Tingkat Kredit Harga Penyesuaian, atau LLPA.
Setiap program pinjaman memiliki matriks terkait yang berisi informasi yang berbeda tentang peminjam dan properti. Sebuah penyesuaian harga, atau penyesuaian tingkat dapat menaikkan atau menurunkan tingkat Anda. Hal ini juga disebut Harga Risk Based. Sebagai contoh, jika Anda memiliki 20 persen tingkat bawah Anda akan lebih rendah daripada jika Anda memiliki lima persen turun. Semakin tinggi risiko (kurang uang muka) yang lebih tinggi tingkat.
Penyesuaian lain dibuat berdasarkan nilai kredit. Jika skor kredit Anda lebih tinggi dari 740 tingkat Anda akan lebih rendah dari seseorang dengan skor 620. penyesuaian nilai kredit dapat dilakukan dalam rentang 620-639, 640-659, 660-679, 680-699, 700-719, 720-739 dan lebih besar dari 740. penyesuaian Penilaian dilakukan ketika pinjaman pinjaman kurang dari 60 persen nilai, antara 60 dan 75 persen, 75 dan 80 persen, 80 dan 85 persen dan lebih tinggi.
Itu sebabnya bunga yang Anda lihat dalam iklan mungkin tidak tersedia. Ada terlalu banyak variabel mengutip satu tingkat universal untuk semua orang. Suku bunga yang diiklankan biasanya diperuntukkan bagi mereka dengan kredit yang sangat baik dan ekuitas yang solid. Tetapi jika Anda menerima kutipan tingkat yang berbeda dari apa yang Anda lihat terdaftar, kemungkinan harga tingkat pinjaman penyesuaian adalah pelakunya, atau skor kredit Anda tidak memungkinkan Anda untuk memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih rendah. Jadi ingat untuk menjaga semua varibles dalam pikiran ketika mengajukan kredit.
Kapan suku bunga Anda tidak suku bunga Anda? Ketika pemberi pinjaman mengevaluasi permintaan pinjaman, meninjau sejarah kredit Anda, penghasilan Anda dan berapa banyak uang yang Anda miliki di bank, di antara sejumlah faktor persetujuan lainnya. Saat itulah Sama seperti pemberi pinjaman dapat mengevaluasi permintaan Anda untuk persetujuan kredit pinjaman juga memiliki faktor yang berbeda yang diperlukan menjadi pertimbangan ketika memutuskan harga yang tersedia untuk peminjam tertentu. Mereka melakukan ini dengan menerapkan Tingkat Kredit Harga Penyesuaian, atau LLPA.
Setiap program pinjaman memiliki matriks terkait yang berisi informasi yang berbeda tentang peminjam dan properti. Sebuah penyesuaian harga, atau penyesuaian tingkat dapat menaikkan atau menurunkan tingkat Anda. Hal ini juga disebut Harga Risk Based. Sebagai contoh, jika Anda memiliki 20 persen tingkat bawah Anda akan lebih rendah daripada jika Anda memiliki lima persen turun. Semakin tinggi risiko (kurang uang muka) yang lebih tinggi tingkat.
Penyesuaian lain dibuat berdasarkan nilai kredit. Jika skor kredit Anda lebih tinggi dari 740 tingkat Anda akan lebih rendah dari seseorang dengan skor 620. penyesuaian nilai kredit dapat dilakukan dalam rentang 620-639, 640-659, 660-679, 680-699, 700-719, 720-739 dan lebih besar dari 740. penyesuaian Penilaian dilakukan ketika pinjaman pinjaman kurang dari 60 persen nilai, antara 60 dan 75 persen, 75 dan 80 persen, 80 dan 85 persen dan lebih tinggi.
Itu sebabnya bunga yang Anda lihat dalam iklan mungkin tidak tersedia. Ada terlalu banyak variabel mengutip satu tingkat universal untuk semua orang. Suku bunga yang diiklankan biasanya diperuntukkan bagi mereka dengan kredit yang sangat baik dan ekuitas yang solid. Tetapi jika Anda menerima kutipan tingkat yang berbeda dari apa yang Anda lihat terdaftar, kemungkinan harga tingkat pinjaman penyesuaian adalah pelakunya, atau skor kredit Anda tidak memungkinkan Anda untuk memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih rendah. Jadi ingat untuk menjaga semua varibles dalam pikiran ketika mengajukan kredit.
Pergi Ke Fight Dengan Butter Knife
Pergi Ke Fight Dengan Butter Knife
Rumah-kepemilikan adalah bagian dari impian Amerika. Namun, proses untuk menemukan rumah yang sempurna, membuat penawaran, dan menutup di rumah bisa menjadi mimpi buruk bagi sebagian orang. Pemilik rumah yang memiliki penyitaan beberapa waktu lalu mencoba untuk mengamankan hipotek lagi. FHA mengharuskan pemilik penyitaan menunggu 3 tahun sampai mereka membeli rumah lagi.
Salah satu kendala terbesar dalam real estate saat ini semakin pembiayaan. Saya memiliki beberapa klien yang akan di rumah hari ini jika mereka hanya bisa mengamankan hipotek. Banyak pembeli telah mendengar tentang transaksi real estate yang dilakukan melalui kontrak tanah atau bentuk lain dari pembiayaan penjual. Mereka berpikir bahwa ini akan menjadi masalah besar bagi penjual yang ingin menjual rumah mereka. Pembiayaan penjual, sewa / pilihan dan sewa / pembelian kadang-kadang dapat bekerja. Namun, ada masalah besar: Penjual selalu menentukan aturan tentang hal ini. Pembeli kehilangan muatan kapal leverage ketika ia / dia meminta penjual untuk menjadi bank mereka. Anda mungkin mendapatkan penjual untuk turun 3% ATAU melakukan beberapa penjual pembiayaan. Anda tidak akan mendapatkan mereka untuk melakukan keduanya. Penurunan harga jauh lebih mungkin terjadi daripada pembiayaan penjual. Anda berada di tempat yang sangat buruk dalam situasi ini. Di pasar di sini di daerah yang lebih besar Indianapolis, kebanyakan rumah yang dijual di suatu tempat sekitar 96% dari harga yang diminta mereka. Dengan pemahaman itu, penjual tidak mungkin bergerak jauh melewati angka tersebut. Saya selalu mendorong orang-orang untuk mendapatkan pembiayaan tradisional jika mungkin.
Saya sering mengatakan bahwa meminta konsesi penjual pembiayaan seperti pergi ke bertengkar dengan pisau mentega. Aku lebih suka memiliki pedang samurai (surat komitmen bank)!
Jadi, apa yang dapat Anda lakukan untuk menempatkan diri dalam posisi untuk menjadi bankable lagi dan mengamankan rumah yang Anda bermimpi?
Pertama, bekerja pada skor kredit Anda. Setiap bank yang Anda mengajukan permohonan hipotek dengan akan kita lihat skor Anda untuk mendapatkan ide yang cepat kelayakan kredit Anda. Pastikan Anda membayar semua tagihan Anda tepat waktu atau lebih awal. Periksa http://www.fico.com untuk info lebih lanjut.
Hal kedua yang perlu untuk bekerja pada, adalah sejarah pekerjaan Anda. Sebuah riwayat kerja yang kuat sangat bagus untuk bank untuk melihat. Semakin lama waktu yang Anda miliki dengan majikan yang sama yang lebih baik.
Terakhir, bekerja pada penghasilan Anda. Anda dapat mengambil beberapa pekerjaan paruh waktu? Bagaimana usaha sampingan?
Jika Anda bisa mendapatkan ketiga hal ini dalam posisi yang kuat Anda memiliki kesempatan besar di mendapatkan bahwa hipotek tradisional didambakan membuat semua orang bahagia!
Rumah-kepemilikan adalah bagian dari impian Amerika. Namun, proses untuk menemukan rumah yang sempurna, membuat penawaran, dan menutup di rumah bisa menjadi mimpi buruk bagi sebagian orang. Pemilik rumah yang memiliki penyitaan beberapa waktu lalu mencoba untuk mengamankan hipotek lagi. FHA mengharuskan pemilik penyitaan menunggu 3 tahun sampai mereka membeli rumah lagi.
Salah satu kendala terbesar dalam real estate saat ini semakin pembiayaan. Saya memiliki beberapa klien yang akan di rumah hari ini jika mereka hanya bisa mengamankan hipotek. Banyak pembeli telah mendengar tentang transaksi real estate yang dilakukan melalui kontrak tanah atau bentuk lain dari pembiayaan penjual. Mereka berpikir bahwa ini akan menjadi masalah besar bagi penjual yang ingin menjual rumah mereka. Pembiayaan penjual, sewa / pilihan dan sewa / pembelian kadang-kadang dapat bekerja. Namun, ada masalah besar: Penjual selalu menentukan aturan tentang hal ini. Pembeli kehilangan muatan kapal leverage ketika ia / dia meminta penjual untuk menjadi bank mereka. Anda mungkin mendapatkan penjual untuk turun 3% ATAU melakukan beberapa penjual pembiayaan. Anda tidak akan mendapatkan mereka untuk melakukan keduanya. Penurunan harga jauh lebih mungkin terjadi daripada pembiayaan penjual. Anda berada di tempat yang sangat buruk dalam situasi ini. Di pasar di sini di daerah yang lebih besar Indianapolis, kebanyakan rumah yang dijual di suatu tempat sekitar 96% dari harga yang diminta mereka. Dengan pemahaman itu, penjual tidak mungkin bergerak jauh melewati angka tersebut. Saya selalu mendorong orang-orang untuk mendapatkan pembiayaan tradisional jika mungkin.
Saya sering mengatakan bahwa meminta konsesi penjual pembiayaan seperti pergi ke bertengkar dengan pisau mentega. Aku lebih suka memiliki pedang samurai (surat komitmen bank)!
Jadi, apa yang dapat Anda lakukan untuk menempatkan diri dalam posisi untuk menjadi bankable lagi dan mengamankan rumah yang Anda bermimpi?
Pertama, bekerja pada skor kredit Anda. Setiap bank yang Anda mengajukan permohonan hipotek dengan akan kita lihat skor Anda untuk mendapatkan ide yang cepat kelayakan kredit Anda. Pastikan Anda membayar semua tagihan Anda tepat waktu atau lebih awal. Periksa http://www.fico.com untuk info lebih lanjut.
Hal kedua yang perlu untuk bekerja pada, adalah sejarah pekerjaan Anda. Sebuah riwayat kerja yang kuat sangat bagus untuk bank untuk melihat. Semakin lama waktu yang Anda miliki dengan majikan yang sama yang lebih baik.
Terakhir, bekerja pada penghasilan Anda. Anda dapat mengambil beberapa pekerjaan paruh waktu? Bagaimana usaha sampingan?
Jika Anda bisa mendapatkan ketiga hal ini dalam posisi yang kuat Anda memiliki kesempatan besar di mendapatkan bahwa hipotek tradisional didambakan membuat semua orang bahagia!
Langganan:
Postingan (Atom)